T2 MEUBLE DE 43.87m² PROCHE DE LA MANUFACTURE DES TABACS – T2 meublé de 43.87m² situé rue du Dauphiné

Idéalement situé proche de la Manufacture des Tabacs, de nombreux commerces et des transports en commun (métro D arrêt Sans souci et Tram T2 arrêt Manufacture).

Cet appartement T2 meublé de 43.87m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée se compose d’un hall d’entrée avec un séjour, une alcôve, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-onde), une chambre séparée, une salle de bain et un WC.

Le chauffage est individuel gaz
L’eau chaude est individuelle gaz
L’eau froide est individuelle

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES E »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 675.60 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 811.60 €
Loyer 790 € charges comprises ( dont loyer de base à 770 € Hors charges + 20 € de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 575,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 230 kwh/m²/an  GES : 49 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location : 04 78 68 43 93