T2 meublé de 43m² – rue de la Thiabudière – Appartement de type 2 meublé de 43 m², de bon standing, situé dans une résidence récente et sécurisée, accessible par les métros B et D (station Saxe-Gambetta) ainsi que par les bus C4, C12 et C14 (arrêt Thibaudière). À proximité de toutes commodités.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), d’une chambre avec accès à une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de WC séparés avec point d’eau.

Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont individuels électrique.
Le logement comprend également une cave et un garage privatif.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 718.16€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 862.66€
Loyer 1015 € charges comprises ( dont loyer de base à 862.66€ Hors charges + 122.34 € de complément de loyers justifié par la cave et le garage et de 30€ de provision de charges )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 015,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 574,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 192 kwh/m²/an  GES : 6 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location : 04 78 68 43 93