Découvrez cet appartement de type 2, entièrement meublé, situé dans une résidence 2000, à seulement 15 minutes à pied du centre commercial Part-Dieu. L’arrêt de bus C13 (La Villette) se trouve à quelques pas de l’immeuble, offrant un accès facile aux transports en commun.

Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux équipé d’un canapé convertible.
La chambre est meublée avec un lit double et dispose d’un placard de rangement pratique. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé.
L’appartement dispose de double vitrage, d’une connexion fibre optique et de plusieurs avantages collectifs : local à vélos, jardin commun et espace compost.
Possibilité de louer un garage ou une place de parking en supplément, sous réserve de disponibilité.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuel au gaz , l’eau froide est individuel .
L’entretien de la chaudière est inclus dans les charges

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES C »
Ancienne version du DPE : « DPE C – GES C »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 616.31
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 740.37
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,37 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 520,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 euros.

DPE : 136 kwh/m²/an  GES : 26 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93