T2 entièrement rénové – A cinq minutes à pieds du métro Flachet, dans une résidence calme, charmant T2 entièrement rénové de 43.87 m² en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin cuisine de 23.10 m², aménagée, avec plan de travail, et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Une chambre de 11.37 m², une salle d’eau et WC séparés.
Une cave est annexée à ce logement.

La résidence est fermée et sécurisée, et un parking privatif est disponible dans l’enceinte.
Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES D »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 552.76€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 662.44€
Loyer 722 € charges comprises ( dont loyer de base à 612 € Hors charges + 110 € de provision de charges )

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 575,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

DPE : 202 kwh/m²/an  GES : 39 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

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