T1 bis meublé FLACHET – À proximité du métro Flachet, rue Louis Goux, à deux pas du métro, des lignes de bus (69), des commerces et avec un accès rapide au périphérique, découvrez ce grand T1 bis meublé de 48,10 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme et sécurisé, sans ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec cheminée décorative, agrémenté d’une alcôve faisant office de chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez d’une cave.
Les fenêtres sont en double vitrage.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Les charges comprennent l’entretien de la chaudière et de la climatisation.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES D »
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 716.69 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860.99 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 631,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros.

DPE : 166 kwh/m²/an  GES : 35 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location : 04 78 68 43 93