Appartement T4 107.31m² – Charpennes – Appartement de type 4 de 107.31m² situé rue Gabriel Péri à Villeurbanne, dans une résidence récente de standing , accessible en métro B et A , Tram T1 et 4 ( Charpennes) et proche de tous les commerces de proximité.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux de 35.28m² avec placards de rangements donnant sur un grand balcon de 11.70m², d’ une cuisine séparée aménagée et équipée (Plaque de cuisson, four et hotte), de trois chambres dont une avec un dressing et deux avec placard de rangements , d’une salle de bain , d’une salle d’eau et de wc séparé.

Vous bénéficiez avec cet appartement d’un garage en sous sol sécurisé.

Le chauffage , l’eau chaude et l’eau froide sont individuels électriques.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C- GES A »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1437.95€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1727.69€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 339,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 407,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 325,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

DPE : 144 kwh/m²/an  GES : 4 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location : 04 78 68 43 93