Studio meublé – Dans une résidence sécurisée Rue de Montholon à trois minutes de la gare et des bus,
Venez découvrir un studio rénové à neuf en 2025, meublé, en parfait état
Le studio est situé au 2e étage sans ascenseur et est exposé Ouest.
Il comprend :
– une kitchenette aménagée (rangements , plaque de cuisson vitrocéramique, évier, réfrigérateur avec freezer, micro-ondes et vaisselle),
– une pièce principale (avec BZ, table, chaises, meuble de rangement, bureau, et placard mural)
– et une salle d’eau (douche, meuble vasque, miroir, et toilettes).
Un gardien est présent sur la copropriété.
Équipements communs : système de vidéo surveillance, interphone, WIFI, laverie et local à vélos, et parking extérieur mis à disposition.
Les charges comprennent : l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au gaz, l’accès internet par Wifi et l’entretien des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer de 456,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 205,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 56,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

DPE : 193 kwh/m²/an  GES : 35 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location : 04 74 32 36 51