Maison à louer avec jardin et véranda – Nous vous proposons à la location, une villa au fond d’une impasse dans un lotissement au calme sur la commune de Viriat.
Il s’agit d’un bien de 148.76m² sur deux niveaux construit en 1999.

La maison comprend, au rez-de-chaussée :
– une entrée ouverte sur un séjour/salle à manger avec insert donnant sur une cuisine aménagée de 41.68m²,
– une véranda de 22.70m² exposée Sud,
– une chambre de 9.46m²,
– une buanderie,
– une salle d’eau,
– rangements,
– toilettes,
– et un garage de 22.70m²

A l’étage, vous trouverez :
– 4 chambres avec placards muraux (de 10.42m² à 12.59m²),
– une salle de bains,
– et toilettes.

Le bien est chauffé au gaz de ville.

Logement disponible au 05 août 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer de 1 499,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 651,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 450,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 170 kwh/m²/an  GES : 24 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location : 04 74 32 36 51