Maison T5 de 96m² avec jardin – A vendre, une maison mitoyenne par un côté au sein d’un lotissement calme proche du centre-ville et des axes routiers.

Il s’agit d’une maison en bon état, construite en 2005, avec terrasse et jardin de 418m².

Le bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant :
– une cuisine toute équipée de 10.22m² (avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, et lave-vaisselle)
– une pièce de vie lumineuse de 26.34m² donnant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest
– un toilette
– et un garage de 15.26m²

A l’étage, un palier desservant :
– 4 chambres (dont 1 avec loggia)
– une salle de bain
– une salle d’eau
– et un toilette séparé

La maison est en bon état. Les travaux suivants ont été réalisés :
– Remplacement du portail en février 2022
– Remplacement de la chaudière gaz en décembre 2022

Le lotissement est géré par le même syndic professionnel depuis sa construction, et sans procédure en cours.
Il est situé à proximité immédiate des commodités (magasins de première nécessité, centre-ville, axes routiers, ….).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

DPE du 13 novembre 2024, Consommation C (125Kwh/m²/an) , Émission C (24kgco2/m²/an).

Prix : 210000€ frais d’agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Contactez notre service Transaction (Bourg-en-Bresse) : 06 73 69 05 22

DPE : 125 kwh/m²/an  GES : 24 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )