Appartement T3 avec grande terasse – Nous proposons à la vente un appartement de type 3 au sein d’un immeuble achevé en 2001.

Il s’agit d’un appartement (non meublé) en bon état de 73.43m² situé au troisième étage sur trois (avec ascenseur).
Le logement est légèrement mansardé, et offre une très bonne luminosité.

Le bien est composé comme suit :
– une entrée avec un grand placard mural desservant :
– une pièce de vie de 18.70 m² donnant sur une grande terrasse exposée Est sans vis à vis et avec vue dégagée
– une cuisine semi ouverte (équipée uniquement d’un meuble évier) de 10.23m²
– un dégagement avec placard mural menant à :
– une salle de bain équipée d’une baignoire, sèche-serviette et meuble vasque
– une chambre avec fenêtre de toit de 10.76m²
– une chambre de 9.91m²
– un toilette séparé
– et une cave en sous-sol

L’immeuble est géré par le même syndic professionnel depuis sa construction, et sans procédure en cours.
Il est situé à proximité immédiate des commodités (médecin, boucherie, kiné, dentiste, …), de la gare de Bourg en Bresse et des bus (2 min à pieds), et des axes routiers.
Un grand parking est mis à disposition des résidents.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

DPE du 26 février 2024, Consommation D (157Kwh/m²/an) , Émission D (31kgco2/m²/an).

Prix : 165000€ frais d’agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Contactez notre service Transaction (Bourg-en-Bresse) : 06 73 69 05 22