Situé rue Gérard Maire, à proximité des stations de métro Flachet et Gratte-Ciel, cet appartement de type 3 meublé d’une superficie de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 26,80 m² donnant sur une cour arborée, d’une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle et lave-linge). Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Pour plus de commodité, l’appartement dispose d’un garage avec rangements et d’une cave spacieuse.

Le chauffage est individuel au gaz et l’eau chaude est également individuelle.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 750.18 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 901.47 €
Loyer 970 € charges comprises ( dont loyer de base à 901.47 € Hors charges + 48.53€ de complément de loyers justifié par le garage et la cave et de 20 € de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 819,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 64 et 940 euros.

DPE : 143 kwh/m²/an  GES : 29 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93