Meublé familial LYON6 – Appartement bien situé, proche du Lycée du Parc, à deux pas du métro (lignes A et B) et des tramways (lignes T1 à T4), station Charpennes. Emplacement central, idéal pour se déplacer facilement dans Lyon. Le Parc de la Tête d’Or est à 10 minutes à pied, parfait pour les sorties familiales ou sportives. Le quartier est agréable avec tous les commerces à proximité.

Cet appartement meublé de type 5 est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, rue des Émeraudes, dans le 6e arrondissement. D’une surface de 114 m², il comprend : une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec balcon de 9 m², une cuisine américaine équipée ( , une chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC séparés. Double vitrage.

Deux places de parking en box privatif sont incluses.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques,et l’ eau froide collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1504.80 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1801.20 €
Loyer 2500 € charges comprises ( 1801.20 € Hors charges + 598.80 € de complément de loyers justifié par le double garage la buanderie , et le balcon et de 100€ de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 482,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 342,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 euros.

DPE : 199 kwh/m²/an  GES : 6 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93