T2 entièrement rénové – A cinq minutes à pieds du métro Flachet, dans une résidence calme, charmant T2 entièrement rénové de 43.87 m² en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin cuisine de 23.10 m², aménagée, avec plan de travail, et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Une chambre de 11.37 m², une salle d’eau et WC séparés. Une cave est annexée à ce logement.
La résidence est fermée et sécurisée, et un parking privatif est disponible dans l’enceinte.
Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’ancienne version est de F pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre.
Une mise à jour du DPE est en cours.

La zone est soumise à l’encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 517.67 €
Loyer de référence majoré (ne pas dépasser) : 622.95 €

Pour connaître les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : lien vers le site. ».
Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 570,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 605 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 622,954 euros

DPE : 368 kwh/m²/an  GES : 12 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

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