Appartement T2 rénové – Résidence sécurisée avec gardien – Situé rue Roger Salengro, dans une copropriété fermée et sécurisée de 1970 avec gardien, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports (bus 37 et 69) et des commerces, avec un Carrefour Market à 5 minutes à pied. L’accès au périphérique Laurent Bonnevay est rapide.

Ce grand appartement T2 de 58.73m² lumineux, exposé sud, est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec deux placards de rangement, d’un séjour spacieux avec alcôve pouvant servir de coin salle à manger, d’une cuisine séparée et équipée (d’une plaque de cuisson et d’une hotte), d’une chambre, d’une salle d’eau avec un emplacement prévu pour une machine à laver et de WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieure située dans la copropriété.
Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont inclus dans les charges.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES E »
Ancienne version du DPE : « DPE D – GES E »
Nouvelle version en cours d’actualisation

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 730.80€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 875.80€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 763,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

DPE : kwh/m²/an  GES : kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93