Appartement de type 3 de 58 m² situé Allée des Cèdres, accessible en bus C17 (Villeurbanne Bel Air) et tram T3 (Bel Air – Les Brosses), à proximité des commerces.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour avec loggia, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Vous bénéficierez d’une cave privative et d’un stationnement libre
Le chauffage et l’eau froide sont inclus dans les charges et l’eau chaude est individuelle au gaz .

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES D »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 575.39 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 691.63€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 755,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 585 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 691,628 euros

DPE : 206 kwh/m²/an  GES : 44 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93