Brotteaux – Grand appartement de standing – A proximité de la gare des Brotteaux, dans un bel immeuble haussmannien, grand et très bel appartement de standing situé au 5ème étage.
Composé d’un grand hall lumineux desservant toutes les pièces, de trois chambres spacieuses, un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable loggia, une salle de bains et une salle d’eau.
Le sol du hall, des chambres et du séjour est en parquet massif.
L’appartement dispose en annexe d’une cave.
Eau et chauffage individuels

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1462.96 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1760.31 €
Loyer 1 955 € charges comprises ( dont loyer de base à 1760.31 € Hors charges + 109.69 € de complément de loyers justifié par véranda de 10m², cuisine aménagée et cave et de 85 € de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 955,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 546,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 356,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 223 kwh/m²/an  GES : 45 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93