Magnifique T2 meublé dans une résidence récente de 2012, idéalement situé rue du Traité de Rome, à deux pas de l’Église Notre-Dame des Anges de Lyon.
Cet appartement, parfaitement agencé, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d’une chambre équipée d’un grand placard, d’un bureau et d’un lit confortable, ainsi que d’une salle de bains moderne avec WC. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse offrant un agréable espace extérieur.
La résidence, calme et sécurisée, garantit un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement est meublé avec goût et propose des prestations de qualité

Vous disposez d’une place de parking en sous sol sécurisé.
Chauffage et eaux inclus dans les charges

Ancienne version du DPE : « DPE C – GES B »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 745.60 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 894.72 €
Loyer montant à définir € charges comprises ( dont loyer de base à 894.72 € Hors charges + 55.28 € de complément de loyers justifié par parking au sous sol et de 85 € de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 035,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 605,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 276 euros.

DPE : 108 kwh/m²/an  GES : 10 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93