MEUBLE COUP DE COEUR RENOVE – Idéalement situé rue Marc Sangnier, à deux pas du Totem de Villeurbanne et à proximité immédiate des commerces (Aldi, Intermarché), des banques et des transports en commun (bus 27, C16 et C3), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique tout en offrant le calme, car il est situé côté cour dans un immeuble de 2001.

Entièrement rénové à neuf et meublé avec soin, cet appartement de type 2 se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, d’une chambre cosy, d’une salle d’eau avec lave-linge et de WC séparés.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, l’eau froide étant incluse dans les charges
Nouvelle version en cours d’actualisation

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 745,49 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 893,60 €
Loyer 1090 € charges comprises ( dont loyer de base à 893,60 € Hors charges + 151.40 € de complément de loyers justifié par l’appartement rénové + balcon) et de 45 € de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 641,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros.

DPE : 178 kwh/m²/an  GES : 5 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93