Dans un immeuble récent et sécurisé, idéalement situé rue des Émeraudes à proximité immédiate des transports (métro B et A, arrêt Charpennes), découvrez cet appartement T2 de 58,15 m² au 4éme étage.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, d’une chambre avec un grand placard offrant de nombreux rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, tandis que l’eau froide est incluse dans les charges collectives

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES A »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 854.81€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1023.44€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 951,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 755,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros.

DPE : 167 kwh/m²/an  GES : 5 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93