Lyon 6ème, quartier Bellecombe, proximité transports (Métro A-B) – (Tram T1-T4), (Bus), commerces et écoles. Rue des Émeraudes, dans une belle copropriété de standing sécurisée. Venez découvrir cet appartement de type 3 de 80m² au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée (rangements, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) récemment refaite, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur jardin arboré. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Charges copropriété 1188 € /an (Commun, eau froide, espace vert)
Copropriété de 103 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C (159kwh/m²/an) – GES : A (4kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810 € et 1120 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 159 kwh/m²/an  GES : 4 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )