Maison T4 mitoyenne avec jardin – A vendre, une maison mitoyenne par les deux côtés au sein d’un lotissement calme proche du centre-ville et des axes routiers.

Il s’agit d’une maison en bon état, construite en 2004, avec terrasse et jardin.

Le bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant :
– une cuisine de 9.51m² à aménager
– une pièce de vie lumineuse de 25.87m² donnant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest
– un toilette
– et un garage de 15.57m²

A l’étage, un palier desservant :
– trois chambres (dont une mansardée) avec placards muraux,
– une salle de bain
– et un toilette séparé

La maison est en bon état. Les travaux suivants ont été réalisés :
– Réfection des peintures en 2023
– Remplacement de la chaudière gaz en 2021

Le lotissement est géré par le même syndic professionnel depuis sa construction, et sans procédure en cours.
Il est situé à proximité immédiate des commodités (magasins de première nécessité, centre-ville, axes routiers, ….).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

DPE du 30 août 2023, Consommation C (138Kwh/m²/an) , Émission C (26kgco2/m²/an).

Prix : 190000€ frais d’agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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