Type 6 duplex et jardin – Limite Sainte-Foy-lès-Lyon /Francheville,
A voir au coeur d’une résidence construite en 1997 entièrement fermée et sécurisée, spacieux type 6 en duplex et comprenant: au RDC, grande pièce à vivre d’une superficie de 45 m² donnant sur terrasse et jardin et pouvant très simplement accueillir une 5ème chambre,
cuisine séparée, WC avec lave mains, et à l’étage 4 chambres dont trois entre 8 et 9 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains wc, de nombreux rangements, une deuxième salle de bains.
L’appartement est situé au calme et sans vis à vis dans un esprit « garden home » entre maison et appartement.
Son exposition traversante lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux sont à envisager afin de mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Le lot principal est complété par un cellier mitoyen à un garage fermé avec prise électrique.
un emplacement de parking extérieur complète également ce lot.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Pour informations et visites: Mme Deswaziere exerçant sous le statut agent commercial : RCS 439 775 172. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 171 kwh/m²/an  GES : 34 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )