T2 prox Gratte-Ciel – Pour investisseur, appartement vendu loué, proximité Gratte-Ciel, dans résidence bien entretenue de 90 lots (façade et parties communes refaite)
T2 en bon état, de 37m² situé au 1er étage avec ascenseur, au calme sur jardin, sans vis à vis. Comprenant : hall, séjour, cuisine indépendante, une chambre, balcon. . Fenêtres changées en 2024 en double vitrage avec volets roulants. Chauffage par radiateurs collectif. Une cave et un parking en sous-sol.
Bail du 9 septembre 2022. Loyer HC : 6732 € /an. Charges de copropriété : 1236 €/an.
DPE : Consommation E (312 Kwh/m²/an) Emission (64 KgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 640 € et 910 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix : 135 000 € Honoraires d’agence compris à la charge de l’acquéreur .
Bon emplacement à proximité de tous commerces,
Métro Gratte-Ciel, bus et Tram à proximités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 312 kwh/m²/an  GES : 64 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )