T2 MEUBLE CROIX ROUSSE – Magnifique T2 meublé de 54,05 m² au 12ème étage avec ascenseur, idéalement situé à quelques mètres du métro Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces et du parking Gros Caillou.
Le logement est très lumineux, avec une vue dégagée sur Lyon, exposé à l’ouest dans une copropriété calme, avec une cour intérieure et un parc végétal.

Il se compose d’un hall d’entrée desservant toutes les pièces, d’un séjour lumineux de 24,60 m² avec climatiseur donnant sur un balcon de 7,65 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la basilique de Fourvière, d’une cuisine séparée équipée et aménagée (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes et lave-vaisselle), d’une chambre avec placard de rangement donnant accès directement à la salle de bains avec étendoir mural et sèche-cheveux, et de WC séparés avec capteur de lumière, machine à laver et placard de rangement.

Vous disposez également de volets électriques, d’une cave et d’un parking en sous-sol sécurisé.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, eau froide collective

« DPE D – GES D »
LOGEMENT ÉLIGIBLE DEPOZEN
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 805.35€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 967.50€
Loyer hors charges : 1300 € (dont 332,51 € de complément de loyer justifié par le parking, la cave, la terrasse, la vue dégagée et la localisation) + 300 € de charges incluant le Chauffage collectif et eau chaude collective au gaz, eau froide collective.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 702,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 162,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros.

DPE : 176 kwh/m²/an  GES : 33 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93