Situé dans l’Impasse du Presbytère, dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités, à plus de 20 minutes à pied de la station de métro B arrêt Jean Jaurès. Il se trouve dans une résidence récente, construite en 2005, offrant calme et sécurité.

L’appartement, situé au 1er étage et desservi par un ascenseur, présente une superficie de 69,88m² et se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée (comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle) ouverte sur un séjour avec balcon donnant sur un parc. Il comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec branchement machine à laver et des toilettes séparées.

Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, tandis que l’eau froide est collective
DPE ANCIENNE VERSION « DPE D – GES E »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 838.56 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1006.27 €.
Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 908,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

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