Réf : GES65350144-787, 1 pièce(s), VILLEURBANNE

€570.00 / Hors Charges
A Louer

GES65350144-787

Réf. du bien

22.36 m2

Surface

Description

Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, à deux pas de la Mairie de Villeurbanne, ce studio meublé de 22,36 m², lumineux et fonctionnel, se trouve au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, situé rue Paul Verlaine.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine équipée donnant sur la pièce principale revêtue de parquet et offrant de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de bain meublée avec WC séparé.
Vous bénéficiez également d’une cave à disposition.

Les charges incluent le chauffage et l’eau froide collectifs.
L’eau chaude est assurée individuellement par un système électrique.

DPE E / GES B
LOGEMENT ELIGIBLE DEPOZEN
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 415.90€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 498.63 €
Loyer 570 € Hors charges (comprenant un complément de loyer de 71.37 € pour la cave privatif et situé au dernier étage sans vis à vis ), Charges 40,00 € ( charges immeuble, chauffage et eau froide).
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 290,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 67,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 570 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 498,628 euros et le complément de loyer est de 71,37 euros par mois.

Consommation : 324 kwh/m²/an             Émission : 10 kg CO₂/m²/an

 


Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93

Adresse

Adresse : 35 Rue Paul Verlaine, 69100 VILLEURBANNE
  • Ville / Commune: VILLEURBANNE
  • Code postal 69100
  • Réf. du bien GES65350144-787
  • Prix ou Loyer €570.00 / Hors Charges
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Louer
  • Nb de Pièces 1
  • Surface 22.36 m2
  • Label Exclusivité, Visite virtuelle
  • Dont complément de loyer inclus (€) 71.37
  • Charge(€) 40.0
  • Dépôt garantie(€) 1140.0
  • Honoraires total locataire(€) 291
  • Libre le 18/05/2024
  • Numéro Etage 7
  • Consommation ( kwh/m²/an) 324
  • Emission (kg/m²/an) 10

Contact

Équipe de Lyon

Régie Centrale Immobilière
127 avenue Thiers, 69006 Lyon
04 72 72 03 69
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