Bel appartement T4 situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, proche de toutes commodités, idéalement placé à proximité des commerces et à seulement 2 minutes à pied du métro Saxe Gambetta.

Ce logement spacieux et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour double ouvert sur un balcon coté cour orienté Sud. La cuisine est entièrement aménagée.
Vous trouverez également deux chambres, chacune dotées de placards muraux pour un maximum de rangement. L’appartement comprend une salle de bain, une salle d’eau et WC séparé.

Les charges incluent le chauffage, ainsi que l’eau chaude et froide, vous permettant de profiter d’un confort optimal sans vous soucier des factures.
De plus, vous bénéficierez d’une cave pour le stockage et d’une place de parking, un atout précieux dans cette zone.
N’attendez plus pour visiter ce bien rare !

« DPE C – GES C »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1007.78€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1205.73€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 215,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 169,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 269,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros.

DPE : 165 kwh/m²/an  GES : 20 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93