Lyon 6 superbe T4 rénové – Lyon 6 – rue duguesclin – à deux pas des halles Paul Bocuse et quelques minutes des quais , transport ligne C3 ,école et collège à proximité.
Grand T4 traversant au 2éme étage ,entièrement rénové dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Ce T4 est composé d’un hall d’entrée avec placard,une cuisine aménagée avec nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte,un cellier, un grand salon lumineux avec coin loggia,trois chambres,un dressing,une salle de bain,une salle d’eau,un wc.
Une cave est mise à disposition avec ce logement.
Le chauffage au sol est collectif ainsi que l’eau froide et chaude (inclus dans les charges)
DPE D GES B

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1113.55 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1336.25€
Loyer 1436 € Hors charges (comprenant un complément de loyer de 99.75€ pour cuisine aménagée et équipée avec plaque cuisson, hotte, logement entièrement rénové,situation.).
Loyer de 1 636,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 258,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 290,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 euros.

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