À proximité immédiate du métro Gratte-Ciel et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T4 de 67 m², idéalement situé rue Geoffray, à seulement 4 minutes à pied de l’école Rosa Parks et à 10 minutes de la station de métro Gratte-Ciel.
Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux de 15 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Vous profiterez également d’une cave, idéale pour le stockage.
Le chauffage au gaz ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges, et l’eau chaude est produite par un ballon d’eau chaude électrique individuel

DPE ANCIENNE VERSION « DPE E – GES E »
DPE NOUVELLE VERSION EN COURS D’ACTUALISATION

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 730.74 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 878.22 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 871,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

DPE : 307 kwh/m²/an  GES : 54 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93