Réf : GES07070052-371, 2 pièce(s), LYON

€807.00 / Hors Charges
A Louer

GES07070052-371

Réf. du bien

56.04 m2

Surface

1

Chambre

1

Salle de bain

Description

Ce ravissant T2 bis de 56.04 m² situé au 5ème étage sur 6, accessible par ascenseur, vous accueille chaleureusement.
Idéalement situé sur l’Avenue Berthelot, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des quais du Rhône, cet emplacement offre un avantage supplémentaire avec une boulangerie située au pied de l’immeuble.

Cet appartement se compose d’un grand hall d’entrée desservant toutes les pièces. La cuisine est simple et séparée, avec un placard de rangement. Il dispose d’un séjour/salle à manger, d’une chambre attenante à la salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Le chauffage et l’eau froide sont inclus dans les charges. Chaque occupant bénéficie d’un chauffe-eau individuel électrique pour l’eau chaude, assurant une gestion personnalisée.

DPE E – GES F

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 767.75 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919.06 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 690,00 euros ( soit 12,31 euros/m² ) dont 168,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 352 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 807 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 919,056 euros

DPE : 329 kwh/m²/an  GES : 61 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )


Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93

Adresse

Adresse : 26 AVENUE BERTHELOT, 69007 LYON
  • Ville / Commune: Lyon
  • Code postal 69007
  • Réf. du bien GES07070052-371
  • Prix ou Loyer €807.00 / Hors Charges
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Louer
  • Nb de Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle de Bain 1
  • Surface 56.04 m2
  • Label Exclusivité, Visite virtuelle
  • Charge(€) 108.0
  • Dépôt garantie(€) 807.0
  • Honoraires total locataire(€) 690
  • Libre le 29/03/2024
  • Numéro Etage 5
  • Consommation ( kwh/m²/an) 329
  • Emission (kg/m²/an) 61

Contact

Équipe de Lyon

Régie Centrale Immobilière
127 avenue Thiers, 69006 Lyon
04 72 72 03 69
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