T2 à vendre – République / Émile-Zola – Situé sur le Cours de la République, à seulement 50 mètres du Métro République – Villeurbanne et du Cours Émile-Zola, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au sein d’un immeuble ancien dont le ravalement de façade a été voté, ce bien situé en étage élevé est clair, lumineux et ensoleillé. En bon état général, il offre un agencement optimisé avec une agréable pièce de vie de 20 m².

Libre de toute occupation, l’appartement était précédemment loué 640 € par mois.
Faibles charges.

Idéal premier achat ou investissement locatif.
Contact : 0615440247. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.

DPE : 285 kwh/m²/an  GES : 11 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )