Studio avec balcon et parking – Nous vous proposons à la vente un studio avec place de stationnement au sein d’un immeuble construit en 2014.

Il s’agit d’un studio (non meublé) en bon état de 27.60m² situé au deuxième étage sur cinq (avec ascenseur).

Le bien est composé comme suit :
– une entrée de 4.10m² avec un placard mural (penderie et étagères)
– une pièce de vie de 18.60 m² avec un balcon exposé Sud, et un placard mural (étagères) donnant sur une cuisinée équipée avec plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et réfrigérateur avec freezer.
– et une salle d’eau de 4.90m² avec meuble vasque, douche, toilettes, et lave-linge
– une place de parking privative en sous-sol

La locataire actuelle a donné sa dédite pour le 08 juillet 2026. Ce bien sera libre de toute occupation après cette date.
Vous pourrez donc l’acquérir pour en faire votre résidence principale, ou un investissement en location nue ou meublée.

L’immeuble compte 40 lots principaux géré par un syndic professionnel, et sans procédure.
Il est situé à proximité immédiate de la gare de Bourg en Bresse, des axes routiers, du centre ville et des écoles/universités.

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/5fab4410-3229-4746-b56f-484390c6205b

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

DPE du 06 avril 2023, Consommation C (112Kwh/m²/an) , Émission C (20kgco2/m²/an).

Prix : 90000€ frais d’agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 112 kwh/m²/an  GES : 20 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )