T4 proche Gare Givors Canal – LA CENTRALE IMMOBILIERE SYNDIC DE COPROPRIETE, LOCATION, TRANSACTION vous propose :
Dans une résidence située à proximité de la gare SNCF de Givors Canal, avec accès direct Lyon en TER tous les quarts d’heure avec 20 minutes de trajet, correspondance Métro B en gare d’Oullins, un appartement de Type 4 de 79 m2 avec balcon exposé Est Ouest sans vis-à-vis.
L’appartement comprend un hall d’entrée avec dégagement agrémenté de placards, à l’Est : une cuisine de de 9m2 avec vue sur parc et jardins, un WC, une salle de bain avec placard et une chambre, et côté Ouest deux chambres et le séjour de 20m2 avec balcon de 6m2. En parties annexes une cave privative et un local commun.
L’appartement comprend les fenêtres et porte fenêtre en double vitrage avec volets roulant électriques, le chauffage central au gaz par radiateur avec une chaudière murale récente. Il reste à prévoir le rafraichissement des papiers peints peinture, la réfection des sols dont les parquets massifs dans le séjour et les chambres.
Une belle opportunité dans un quartier agréable de Givors avec les commodités à proximité (gare SNCF, Ecole, Espaces verts, Stade, Intermarché).
Charges annuelles de copropriété: 850 euros entretien chaudière compris
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 25
Pas de procédure en cours à l’encontre du Syndicat de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

DPE : 277 kwh/m²/an  GES : 59 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Plus d’informations : Veuillez contacter M. Mayade – Tel : 06 99 30 73 73