Réf : LAPP24038221, 4 pièce(s), VILLEURBANNE
LAPP24038221
Réf. du bien
67.95 m2
Surface
3
Chambres
Description
A VOIR – T4 MEUBLE FLACHET – A VOIR – Disponible de suite, T4 meublé idéalement situé sur le cours Émile Zola, à proximité du métro Flachet (3min à pied), Bus C26 (15min de la faculté de médecine et de la doua), pharmacie et supermarchés à proximités.
Agréable résidence sécurisée disposant d’une cour pour les vélos.
Au 1er étage avec ascenseur, logement composé d’un hall d’entrée desservant toutes les pièces, une cuisine aménagée et équipée ( Lave-linge, frigo, plaques gaz et un four), un séjour avec parquet. 3 chambres avec parquet et rangements. Une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
L’ensemble des menuiseries du logement seront prochainement remplacées avec du triple vitrage.
Vous disposez avec cet appartement d’une cave privative.
Eau froide, entretien de la chaudière et des communs inclus dans les charges.
Chauffage et eau chaude en individuel au gaz.
N’hésitez pas à consulter notre visite virtuelle du logement
DPE ANCIENNE VERSION « DPE E – GES E »
DPE NIUVELLE VERSION EN COURS D’ACTUALISATION
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base :699.88 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 842.58€
Loyer 1100 € Hors charges (comprenant un complément de loyer de 257.42 € cave et rénovation de l’ensemble des huisseries du logement en triple vitrage), Charges 190,00 € ( Eau froide, entretien de la chaudière et des communs inclus dans les charges). Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
et 257,42 euros de complément de loyer.
Les honoraires charge locataire sont de 883,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 842,58 euros et le complément de loyer est de 257,42 euros par mois.
Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93
Adresse
- Ville / Commune: VILLEURBANNE
- Code postal 69100
- Réf. du bien LAPP24038221
- Prix ou Loyer €1,100.00 / Hors Charges
- Type de bien Appartement
- Statut A Louer
- Nb de Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 67.95 m2
- Label Exclusivité, Visite virtuelle
- Loyer de base (€) 1100.0-257.42
- Charge(€) 190.0
- Dépôt garantie(€) 1100.0
- Honoraires total locataire(€) 883
- Libre le 31/03/2023
- Numéro Etage 1
- Consommation ( kwh/m²/an) 230
- Emission (kg/m²/an) 50
Contact
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