Réf : icsRME973B-003, 12 pièce(s), LYON

€950,000.00
A Vendre

icsRME973B-003

Réf. du bien

265 m2

Surface

10

Chambres

Description

PLATEAU 265 m2 à aménager – Proximité pont Gallieni et avenue Berthelot à 5 minutes à pied (400m), dans un immeuble avec ascenseur, au cinquième et dernier étage, 265m2 en duplex d’anciens bureaux soit la totalité de l’étage , comprenant au cinquième étage pour 206,4m2 carrez, six bureaux, une salle de réunion, deux sanitaires avec WC, et en attique sur toit terrasse pour 58m2 carrez trois pièces.
Possibilité d’aménagement à la carte car pas de murs porteurs et surface vitrée importante
Chauffage collectif. Climatisation
Anciennement cabinet d’architecture, ces locaux bénéficient d’une lumière exceptionnelle.
Le règlement de copropriété autorisant le changement de destination, il n’y a pas besoin d’un vote favorable en Assemblée Générale; seules les autorisations administratives et d’urbanisme sont à prévoir.
Trois parkings privatifs avec le lot dans la copropriété.
Copropriété de 7 lots principaux.
Charges provisionnelles annuelles: 9244 € chauffage compris
Pas de procédure en cours
Honoraires à charge acquéreur inclus pour 42750 € TTC soit 907250 € prix net vendeur
Me contacter pour des renseignements complémentaires.
Centrale Immobilière R.Mayade Agent 06.99.30.73.73 RCS n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Remy MAYADE EI. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.

Plus d’informations : Veuillez contacter M. Mayade – Tel : 06 99 30 73 73

 

 

Adresse

Adresse : 69007,LYON
  • Pays: France
  • Réf. du bien icsRME973B-003
  • Prix ou Loyer €950,000.00
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Vendre
  • Nb de Pièces 12
  • Chambres 10
  • Surface 265 m2
  • Numéro Etage 5
  • Consommation ( kwh/m²/an) 198
  • Emission (kg/m²/an) 11

Contact

Transaction M. Mayade

Régie Centrale Immobilière
127 Avenue Thiers 69006 LYON
06 99 30 73 73
rmayade@gmail.com
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