Appartement T2 avec balcon – vendu loué – Nous proposons à la vente un T2 vendu loué au sein d’un immeuble achevé en 2001.

Il s’agit d’un appartement (non meublé) en bon état de 50.80m² situé au 1er étage sur trois (avec ascenseur).

Le bien est composé comme suit :
– une entrée avec un grand placard mural
– une pièce de vie de 20.11m² donnant sur un balcon exposé Ouest au calme
– une cuisine semi ouverte (équipée uniquement d’un meuble évier) de 6.06m²
– une chambre spacieuse et lumineuse de 11.57m²
– une salle de bain équipée d’une baignoire, sèche-serviette et meuble vasque
– une buanderie
– un toilette séparé
– et une cave en sous-sol

Le bien est vendu loué. La locataire est à jour de règlement.
Le bail a pris effet le 18/03/2019. Le loyer mensuel s’élève à 491.46€ hors charges + provisions sur charges de 116€ comprenant l’eau chaude et froide (répartie avec sous-compteur), la chauffage collectif, au gaz, l’entretien des parties communes par un employé d’immeuble.

L’immeuble est géré par le même syndic professionnel depuis sa construction, et sans procédure en cours.
Il est situé à proximité immédiate des commodités (médecin, boucherie, kiné, dentiste, …), de la gare de Bourg en Bresse et des bus, et des axes routiers.
Un grand parking est mis à disposition des résidents.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

DPE du 1er mars 2019, Consommation C (133.02Kwh/m²/an) , Émission D (31.13kgco2/m²/an).

Prix : 115000€ frais d’agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Contactez notre service Transaction (Bourg-en-Bresse) : 06 73 69 05 22