Réf : GES97050011-374, 3 pièce(s), LYON

€1,225.00 / Hors Charges
A Louer

GES97050011-374

Réf. du bien

73.51 m2

Surface

2

Chambres

1

Salle de bain

Description

A saisir agréable T3 meublé au deuxième étage dans une résidence calme et sécurisé. Cet appartement est composé d’ cuisine aménagée et équipée (Cuisinière gaz, Frigo avec congélateur, four ML hotte micro-ondes et équipements divers bouilloire, grille pain, … ) ouverte sur séjour, de deux belles dont une avec un bureau et l’autre avec un grand dressing, une salle de bain ( douche à l’italienne) et WC séparé.
L’appartement dispose de nombreux rangements et d’une belle terrasse.
La Chaudière est neuve
L’entretien de la chaudière et VMC sont inclus dans les charges.

chauffage et eau chaude individuel au gaz. Eau froide individuel.
Pour votre confort un garage en sous sol complète ce bien.

DPE C/ GES C
LOGEMENT ELIGIBLE DEPOZEN

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 904.17€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1087.95€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Loyer hors charges 1225€ dont 137.05€ de complément de loyer justifié par la terrasse et le garage(box).
Charges 65€.
Loyer de 1 290,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 955,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).


Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93

Adresse

Adresse : 1 Place Rhodiacéta, 69009 LYON
  • Ville / Commune: Lyon
  • Code postal 69009
  • Réf. du bien GES97050011-374
  • Prix ou Loyer €1,225.00 / Hors Charges
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Louer
  • Nb de Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle de Bain 1
  • Surface 73.51 m2
  • Label Exclusivité, Visite virtuelle
  • Charge(€) 65.0
  • Dépôt garantie(€) 1837.5
  • Honoraires total locataire(€) 956
  • Libre le 17/06/2024
  • Numéro Etage 2
  • Consommation ( kwh/m²/an) 101
  • Emission (kg/m²/an) 18

Contact

Équipe de Lyon

Régie Centrale Immobilière
127 avenue Thiers, 69006 Lyon
04 72 72 03 69
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