Limite 6ème/Villeurbanne Bellecombe – Appartement de type 2 de 52.30m² situé Rue Jean Broquin à Villeurbanne limite Lyon 6, dans une copropriété calme et sécurisée , accessible en métro A et B, en Tram T1 et 4 (Charpennes), proche des commerces et de toutes commodités.

Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques inductions, four, lave linge), ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre en parquet avec dressing aménagé, d’une salle de bain, et de wc séparé.

Vous bénéficiez avec cet appartement d’un garage privatif et d’une cave.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et l’eau froide est collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES B »

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 674.67€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 810.65€
Loyer 900€ charges comprises ( dont loyer de base à 810.65 € Hors charges + 29.35€ de complément de loyers justifié par le garage et la cave et de 60 € de provision de charges )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 686,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 200 kwh/m²/an  GES : 6 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location : 04 78 68 43 93