Réf : GES95690047-787, 4 pièce(s), VILLEURBANNE

€910.00 / Hors Charges
A Louer

GES95690047-787

Réf. du bien

72.06 m2

Surface

3

Chambres

Description

Idéalement situé rue Léon Blum, à proximité des transports en commun et du centre Médipôle Lyon-Villeurbanne, ce charmant appartement de type 4 rénové de 72,06m² au 2ème étage d’une résidence construite en 1960 avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres dont deux équipées de placards de rangement, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et placard intégré, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec des meubles de rangement, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Vous bénéficiez également d’un garage privatif de 14,85m² au sein de la résidence, ainsi que d’une cave pour plus de commodité.
Les charges comprennent l’eau froide, et l’appartement est équipé d’un système de chauffage individuel au gaz ainsi que d’un chauffe-eau individuel électrique, offrant un confort optimal.

DPE « DPE F – GES C »
LOGEMENT ÉLIGIBLE DEPOZEN
Loyer de 1 010 € charges comprises, (dont 910 € hors charges comprennent un complément de loyer de 73 €, justifié par la présence d’une cuisine aménagée, d’un garage et d’une cave, ainsi que 100 € de charges)

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 698.98€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 835.90 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 020,92 euros ( soit 14,17 euros/m² ) dont 216,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Consommation : 374 kwh/m²/an             Émission : kg CO₂/m²/an

 


Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93

Adresse

Adresse : 111 RUE LEON BLUM, 69100 VILLEURBANNE
  • Ville / Commune: VILLEURBANNE
  • Code postal 69100
  • Réf. du bien GES95690047-787
  • Prix ou Loyer €910.00 / Hors Charges
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Louer
  • Nb de Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface 72.06 m2
  • Label Exclusivité
  • Charge(€) 100.0
  • Dépôt garantie(€) 910.0
  • Honoraires total locataire(€) 1021
  • Libre le 09/02/2024
  • Numéro Etage 2
  • Consommation ( kwh/m²/an) 374

Contact

Équipe de Lyon

Régie Centrale Immobilière
127 avenue Thiers, 69006 Lyon
04 72 72 03 69
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