Garibaldi meublé contemporain – Rue Nicolai – Appartement de type 1 meublé de 30.60 m², situé rue Nicolai dans une copropriété de 1997 calme et sécurisée , à proximité de la Manufacture Montluc et des commerces, accessible en métro B (arrêt Garibaldi/Sans Souci) et en bus C25 (manufacture montluc).

Situé au 4ème étage avec ascenseur il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ouvert sur une pièce de vie, d’une salle de bain et de WC .
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques, tandis que l’eau froide est collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES A »

Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 670.14 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 804.78€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 401,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

DPE : 172 kwh/m²/an  GES : 5 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93