Réf : GES63601604-375, 5 pièce(s), LYON

€2,400.00 / Hors Charges
A Louer

GES63601604-375

Réf. du bien

114 m2

Surface

4

Chambres

1

Salle de bain

Description

Meublé familial LYON6 – Appartement proche lycée du parc. Au pied du métro (lignes A et B) et des tramways (lignes T1 à T4) station Charpennes, emplacement central pour tout accès secteur de Lyon en transport en commun.
Parc de la Tête d’Or à 10mn à pied pour vos sorties familiales ou sportives au vert.
Le lycée de secteur est le lycée du parc.
Le quartier est agréable et vivant, vous y trouverez tous les commerces nécessaires à proximité immédiate.
Localisé Lyon 6ème rue des Émeraudes.
Appartement meublé de type 5 traversant situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing et sécurisée.
Surface de 114m² composée, d’une entrée avec rangement, d’un lumineux séjour donnant sur un écrin de verdure et desservant un spacieux balcon de 9m², d’une cuisine américaine très fonctionnelle, d’une chambre parentale avec dressing, de trois autres chambres, d’une SDB et d’une SDE, de deux Wc.
Double vitrage.
Pour votre confort, deux stationnements en box privatif complètes cette location.
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Eau froide collective
DPE ANCIENNE VERSION « DPE D – GES B »
DPE NOUVELLE VERSION EN COURS D’ACTUALISATION

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1527.6€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1835.4€
Loyer 2400€ hors charges dont 548.50€ de complément de loyer. Charges 100€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 482,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 342,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

DPE : 184 kwh/m²/an  GES : 9 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )


Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93

Adresse

Adresse : 8 rue des Emeraudes, 69006 LYON
  • Ville / Commune: Lyon
  • Code postal 69006
  • Réf. du bien GES63601604-375
  • Prix ou Loyer €2,400.00 / Hors Charges
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Louer
  • Nb de Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salle de Bain 1
  • Surface 114 m2
  • Label Exclusivité
  • Charge(€) 100.0
  • Dépôt garantie(€) 4800.0
  • Honoraires total locataire(€) 1482
  • Libre le 18/07/2024
  • Numéro Etage 1
  • Consommation ( kwh/m²/an) 184
  • Emission (kg/m²/an) 9

Contact

Équipe de Lyon

Régie Centrale Immobilière
127 avenue Thiers, 69006 Lyon
04 72 72 03 69
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