Réf : GES62780099-375, 3 pièce(s), LYON

€1,150.00 / Hors Charges
A Louer

GES62780099-375

Réf. du bien

57.6 m2

Surface

2

Chambres

1

Salle de bain

Description

T3 MEUBLE Emplacement idéal à Lyon 8ème – Proximité Tramway Villon – Situé Rue de la Rosière à Lyon 8ème, juste au pied du tramway Villon, offrant un accès direct à la Presqu’île et à Jean Macé, cette résidence sécurisée, construite en 2002, vous propose un appartement de type 3 meublé de 57.60m² au 7ème et dernier étage, accessible par ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 10m² offrant une vue agréable. Il dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol avec l’appartement.
Possibilité de louer un garage en sus à 75€ TTC

Les charges comprennent l’entretien de la chaudière.
Le chauffage au gaz ainsi que les frais d’eau sont individuels. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une isolation optimale.

« DPE C – GES D »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 771.84 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 927.36 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 748,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 010 euros.

DPE : 138 kwh/m²/an  GES : 26 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )


Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93

Adresse

Adresse : 16 Rue de la Rosière, 69008 LYON
  • Ville / Commune: Lyon
  • Code postal 69008
  • Réf. du bien GES62780099-375
  • Prix ou Loyer €1,150.00 / Hors Charges
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Louer
  • Nb de Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle de Bain 1
  • Surface 57.6 m2
  • Label Exclusivité
  • Charge(€) 50.0
  • Dépôt garantie(€) 2300.0
  • Honoraires total locataire(€) 749
  • Libre le 17/06/2024
  • Numéro Etage 7
  • Consommation ( kwh/m²/an) 138
  • Emission (kg/m²/an) 26

Contact

Équipe de Lyon

Régie Centrale Immobilière
127 avenue Thiers, 69006 Lyon
04 72 72 03 69
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