Appartement T3 74m² -Montchat – Appartement de type 3 de 74.30m² situé rue Saint Isidore à Lyon 3 dans le quartier de Montchat dans une résidence neuve et sécurisée de 2018, accessible en T3 ( arrêt Reconnaissance Balzac), en bus 25 et C13 (arrêt Place Henri) et proche des commerces de proximité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un grand séjour lumineux de 30m² donnant sur un balcon de 10m², de deux chambres dont une avec placard de rangement, d’une salle de bain et de Wc séparé.
Vous disposez avec cet appartement d’un grand garage en sous sol sécurisé avec porte automatique.

Le chauffage, l’eau chaude et froide sont individuels au gaz et l’entretien chaudière est collectif ( compris dans les charges).

Ancienne version du DPE : « DPE B – GES C »
Nouvelle version en cours d’actualisation

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 973.33 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1166.51 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 206,17 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 974,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 225,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 137,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 322,54 euros

DPE : 71 kwh/m²/an  GES : 16 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93