Réf : GES41930301-374, 3 pièce(s), LYON

€940.00 / Hors Charges
A Louer

GES41930301-374

Réf. du bien

46.53 m2

Surface

2

Chambres

Description

A VOIR BEAU T3 ENTIEREMENT RENOVE – Situé rue Saint-Vincent-de-Paul dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports et des commerces, à 10 minutes à pied des arrêts de tramway Jet d’Eau – Mendès France (Tram 4 et 2).

Appartement T3 en duplex de 46,53 m² habitables et 64,76 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Le logement comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur) ouvert sur un salon de 20,38 m², une chambre de 9,28 m² et un WC.
À l’étage : un couloir desservant un bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver.

Chauffage et eau individuels électriques
« DPE D – GES B »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 511.83 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 614.20 €
Loyer 970€ charges comprises ( dont loyer de base à 614.20€ + 325.80€ de complément de loyers justifié par la cuisine aménagée équipée (Four, Plaque de cuisson,hotte et frigo),surface de 64.76m² et de 30€ de provision de charges ).
Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 604,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 940 euros.

DPE : 222 kwh/m²/an  GES : 7 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )


Contactez notre service location (agence de Lyon) : 04.78.68.43.93

Adresse

Adresse : 12, RUE ST VINCENT DE PAUL, 69008 LYON
  • Ville / Commune: Lyon
  • Code postal 69008
  • Réf. du bien GES41930301-374
  • Prix ou Loyer €940.00 / Hors Charges
  • Type de bien Appartement
  • Statut A Louer
  • Nb de Pièces 3
  • Chambres 2
  • Surface 46.53 m2
  • Label Exclusivité
  • Charge(€) 30.0
  • Dépôt garantie(€) 940.0
  • Honoraires total locataire(€) 605
  • Libre le 02/07/2024
  • Numéro Etage 3
  • Consommation ( kwh/m²/an) 222
  • Emission (kg/m²/an) 7

Contact

Équipe de Lyon

Régie Centrale Immobilière
127 avenue Thiers, 69006 Lyon
04 72 72 03 69
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