Appartement T2 De 43.55m² situé Cours Émile Zola Villeurbanne à Proximité de Cusset et Flachet – Appartement de Type 2 de 43.55 m² situé cours Émile Zola, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des stations de métro Flachet et Cusset (ligne A).
Situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée , d’une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose aussi d’une cave en sous-sol.

L’eau chaude et l’eau froide sont individuelles. Le chauffage est collectif au gaz (inclus dans les charges)

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES D »
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Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 574.86€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 688.09€
Loyer montant 755.04€ charges comprises ( dont loyer de base 645.04€ Hors charges +110 € de provision de charges )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 571,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 230 kwh/m²/an  GES : 33 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )

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